1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
65.4万円/㎡
前年比+2.0%
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テラスセザール大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,724万円
81.7万円/㎡
1,745
2,398
3,050
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,050万円
71.9万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
テラスセザール大森
2,980万円（89.4万円/㎡）/ 2階 / 33.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 89.4万円 | 2階 | 33.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,000万円 | 54.7万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 1,000万円 | 54.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/28 | 1,200万円 | 65.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/21 | 1,200万円 | 65.7万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 1,030万円 | 54.7万円 | 4階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 2,980万円 | 89.4万円 | 33.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/28 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,999万円 | 68.9万円 | 29.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/24 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,580万円 | 96.1万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,680万円 | 71.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/23 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,790万円 | 67.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/19 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,890万円 | 69.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 2,390万円 | 68.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 2,500万円 | 74.7万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/11 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 3,480万円 | 87.0万円 | 40㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 2,880万円 | 69.7万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | 住建第7ハイプレース 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,780万円 | 90.2万円 | 30.82㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,280万円 | 88.6万円 | 25.72㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/27 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は大田区の平均と比較して36.7%割高です。
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