テラスセザール大森

  • 東京都大田区大森北五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,000万円
54.7万円/㎡
相場
1,089万円
59.6万円/㎡
638
939
1,239
1,540
AI査定結果
推定相場価格
1,089万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,239万円
51.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
テラスセザール大森
1,000万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 18.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,000万円54.7万円3階 18.27㎡ 1R-
2025/05/111,000万円54.7万円4階 18.27㎡ 1R東
2025/05/091,000万円54.7万円4階 18.27㎡ 1R-
2025/04/281,200万円65.7万円4階 18.27㎡ 1R東
2025/04/211,200万円65.7万円3階 18.27㎡ 1R-
2025/02/151,200万円65.7万円4階 18.27㎡ 1R-
2024/02/181,030万円54.7万円4階 18.83㎡ 1R南
2022/02/15880万円48.2万円2階 18.27㎡ 1K東
2021/08/12980万円53.6万円2階 18.27㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.58万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20テラスセザール大森
大田区大森北五丁目
大森駅9分 1,000万円54.7万円18.27㎡1R3階 / 5階建 -1984年41戸RC
2022/04/25東急ドエルアルス大森
大田区中央一丁目
大森駅14分 1,190万円55.2万円21.54㎡1R2階 / 5階建 西1989年28戸RC
2021/01/28クレセント大森
大田区大森北三丁目
大森駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1K1階 / 4階建 南西1989年14戸RC
2025/05/17ワコーレ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,190万円53.7万円22.18㎡1R4階 / 9階建 南西1986年28戸RC
2025/04/11ハイタウン大森
大田区大森北三丁目
大森駅10分 1,200万円72.9万円16.47㎡1K2階 / 3階建 -1988年22戸RC
2025/03/18エンゼルハイム大森第5
大田区大森西四丁目
大森町駅15分 810万円58.9万円13.75㎡1R4階 / 4階建 西1984年19戸RC
2023/05/20メゾン・ド・サンテ
大田区大森西三丁目
大森町駅8分 990万円67.9万円14.58㎡1R5階 / 5階建 西1988年29戸RC
2025/05/20エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/07/10トップ大森北
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 840万円54.9万円15.3㎡1R1階 / 4階建 北東1988年17戸RC
2023/01/28トップ大森北第1
大田区大森北三丁目
平和島駅7分 1,000万円64.8万円15.43㎡1R3階 / 4階建 東1988年17戸RC
2024/06/26LVINA大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2025/02/20キャッスルマンション大森A号館
大田区大森北二丁目
大森海岸駅1分 1,080万円67.3万円16.04㎡1K5階 / 8階建 北東1985年70戸SRC
2021/03/06ライオンズマンション大森本町第2
大田区大森本町一丁目
平和島駅8分 1,280万円72.3万円17.71㎡1K5階 / 6階建 南1988年41戸RC
2024/11/30パーソナルハイツ山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 945万円42.4万円22.28㎡1DK4階 / 6階建 西1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、大田区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は大田区の平均と比較して17%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積8.27㎡〜28.27㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+5.7%
大田区
65.9万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名テラスセザール大森
所在地東京都大田区大森北五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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